Villa Mar y Golf

Nº del inmueble (externo)	GY888
Tipo de uso	Residencial
Método de comercialización	Compra
Tipo de inmueble	Casa
Subtipo de inmueble	Villa
Favorito	Sí
Código postal	07180
Lugar	Calvià / Santa Ponça
País	España
Adición regional	Mallorca Süd/West
Vista	Vistas al mar, Blick über den Golfplatz, Blick in den Pool- und Gartenbereich, view to the mountains, Weitblick, Vistas al paisaje
Orientación	Sur, Süd/Ost, Este, Norte, Nord/West, Nord/Ost
Superficie útil (vivienda)	510 m²
Superficie total	820 m²
Superficie de oficina	12 m²
Superficie parcela	1.003 m²
Número de dormitorios	4
Número de baños	5
Número de aseos separados	1
Número de viviendas	1
Bäder en Suite	2
überdachte Terrassen	10
offene Terrassen	300
Balizamiento	Bomba térmica (aire/agua), Eléctrico, Fotovoltaica
Tipo de calefacción	Calefacción por suelo radiante, Climatizador, Chimenea
Suelo	stone floor
Número de plantas (del piso)	2
Plazas de aparcamiento	2 Plazas libres 2 Garajes
Cocina	Cocina abierta, Luxus Einbauküche, Cocina de verano, BBQ
Lavavajillas	Sí
Cocina	Kochfeld Induktion mit Backofen elektro
Ventana	doppelt verglaste Aluminium Fenster
Beschattung	Alu Jalousien elektrisch
Teléfono / Fax	Sí
Internet	Sí
Smart Home (Domotik)	Sí
Televisión por satélite	Sí
Aseo de invitados	Sí
Amueblado	Möbel optional
Seguridad	Sistema de alarma, Cámara
Trastero	Sí
Balcón	Sí
Terraza	Sí
Tranquilo	Sí
Soleado	Sí
Precio de compra	4.500.000 €
Precio de compra por m²	8.431,37 €
Moneda	€

360 Grad

Descripción Del Inmueble

Nuestra Villa Vista Mar y Golf está situada en una posición prominente en Nova Santa Ponsa. Este lugar no sólo ofrece unas vistas fantásticas, desde el mar hasta el campo de golf, sino también un barrio exclusivo. También es interesante que todo el vecindario ya ha sido construido y por un lado se puede disfrutar de la paz y la tranquilidad. Por otro lado, sin embargo, sólo se encuentran cortos caminos para el comercio de la restauración de alta clase, o las posibilidades de compra. Esta ubicación le garantiza un uso durante todo el año.

El núcleo de la casa se completó en 1998 y estaba en excelentes condiciones. Sin embargo, según las necesidades actuales, ya no cumple con todos los requisitos. Ahora estamos renovando esta propiedad desde los cimientos y desarrollándola en una villa que es insuperable. De una villa con un tejado en punta, estamos desarrollando una villa con una terraza en el tejado, en la que estamos construyendo aprox. 200 m² de superficie útil. En esta azotea hay también una cocina de verano con todos los accesorios, no sólo para disfrutar del sol al máximo, sino también para cocinar hasta bien entrada la noche y disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Además construimos una conexión preinstalada para un jacuzzi y también sombras de pérgola.

Debajo de esto, en el piso superior de la villa, se encuentra el área principal de vivienda de aprox. 240 m². Aquí se encuentra el gran salón, que consta de toda la sala de estar/comedor con una cocina de lujo de Leicht valorada en 50.000 euros, la biblioteca y el espacioso dormitorio principal con baño abierto en suite y un gran vestidor. Un trastero adicional y el aseo de invitados completan esta zona de estar.

En la planta baja hay tres dormitorios más. Uno de ellos también tiene un gran baño privado. Aquí, en la planta baja, entras en la Villa Vista Mar y Golf a través de un generoso portal a un salón abierto y encuentras una villa inundada de luz directamente frente a ti. Una bodega acristalada a la izquierda, frente a una escalera abierta hasta la terraza del tejado y una zona de bienestar acristalada. Toda la villa está amueblada con materiales de primera clase. Los pisos son de piedra natural de color crema, que deja una impresión noble y elegante debido a su textura. Todas las puertas interiores serán hechas a medida y el techo de roble lijado. También usamos este material de primera clase para todos los armarios y vestidores. Las ventanas están equipadas con accesorios de alta calidad y persianas eléctricas. Aquí instalaremos aproximadamente el 90% de las ventanas a nivel del suelo y del techo. Parcialmente completamos el concepto de color con elementos revestidos de piedra natural.

La tecnología también cumple con los más altos estándares. No usamos ningún combustible fósil y equipamos toda la villa con calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor de aire combinada con fotovoltaica. Además también un sistema de aire acondicionado, que puede ser utilizado para la refrigeración y la calefacción. Debido al excelente aislamiento, alcanzamos el estatus de una casa pasiva.

Además, la villa se crea como un Hogar Inteligente (domótica), que le permite controlar su villa en varias funciones.

El área del jardín transmite una atmósfera de paz y tranquilidad. Aquí hemos elegido una piscina de agua salada autolimpiante, que está incrustada en plantas mediterráneas.

La finalización de Villa Mar y Golf está prevista para abril de 2020.

Certificado energético
Tipo: Energie Zertifikat beantragt

Certificado energético

Certificado energético

Energie Zertifikat beantragt

Equipamiento

Villa mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern, 2 en Suite, Bibliothek
510 m2, zusätzlich 300 m2 Terrassen, Salzwasserpool
verglaste Bodega, verglaster Wellnessbereich
Luxus Einbauküche von Leicht
Kamin
Dachterrasse mit Sommerküche und Jacuzzi vorinstalliert
Fussbodenheizung über Wärmepumpe mit Photovoltaik, Klimaanlage warm/kalt
Doppelt verglaste Aluminium Fenster mit elektrischen Jalousien
Bodega mit Eichenholz Parkett, sonst
creme farbene Natursteinböden in der gesamten Villa.
Schreinerarbeiten in Eiche
Internet, SAT TV
Smart Home Anlage (Domotik)
elektrisches Eingangsportal, elektrisches Zufahrtstor, Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren.
Garten angelegt und automatisch bewässert