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Referenz 3160 Das Dorfhaus ROMERO in And ...
| Referenz Nr. | 3160 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Dorfhaus |
| PLZ | 07150 |
| Ort | Andratx |
| Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Mallorca Süd/West |
| Ausblick | Blick über das Dorf |
| Orientierung | Süd, West |
| Wohnfläche | 163 m² |
| Nutzfläche | 127 m² |
| Gesamtfläche | 290 m² |
| Grundstücksgröße | 152 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 5 |
| Bäder en Suite | 3 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe, Gas, Holz |
| Heizungsart | Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kamin mit Kassette |
| Boden | Fliesen, Naturstein |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Küche | Einbauküche, voll ausgestattet, Luxus Einbauküche, Sommerküche, BBQ |
| Gäste WC | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Hauswirtschaftsraum | ja |
| Moebliert | möbliert |
| Fenster | doppelt verglaste Holz Fenster |
| Telefon/Fax | ja |
| Internet | ja |
| Sicherheitstechnik | Alarmanlage, Kamera |
| SAT TV | ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| ruhig | Ja |
| sonnig | Ja |
| Swimmingpool | Chlorwasser Pool |
| Aussendusche | ja |
| Kaufpreis | 1.450.000 € |
| Währung | € |
| Müllabfuhr (Basura) | 180 € |
| Grundsteuer (IBI) | 370 € |
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem atemberaubenden Boutique-Stadthaus in Andratx, wo modernes Design auf mallorquinischen Charme trifft. Der geräumige, lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über wunderschön gearbeitete Holzdetails und sichtbare Balken, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Der offene Essbereich geht in eine Designerküche mit hochwertigen Geräten über, die einen Blick auf einen privaten Innenhof bietet - perfekt zum Kochen und Unterhalten.Das Haus verfügt über drei komfortable Schlafzimmer und vier elegante Bäder, wobei das Hauptschlafzimmer mit einer Akzentwand aus Naturstein, viel Sonnenlicht und einem Einbauschrank für zusätzlichen Luxus sorgt. Im Außenbereich gibt es einen abgelegenen Innenhof, eine üppige Terrasse mit Grillplatz und Sonnenliegen. Der neu hinzugefügte Poolbereich bereichert das Leben im Freien. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Garage für zwei Autos, ein Bad im Freien und ein Weinkühlschrank.
Energieausweis
Art: vorhanden
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | vorhanden |
Ausstattung
- Hochwertig renoviertes Stadthaus ab 2023- 3 geräumige Schlafzimmer mit 3 Bädern en suite
- 1 Gäste-WC + 1 Außen-WC mit Dusche
- Großer Wohn- und Essbereich
- Großer privater mallorquinischer Innenhof
- Privater Swimmingpool mit Lounge-Bereich
- Voll ausgestattete Küche + separate Waschküche
- Komplett neuer BBQ außerhalb des Küchenbereichs + Kühlschrank
- Garage für zwei Autos + Ladestation für Elektroautos
- Energieeffizientes Wärmepumpensystem für Luft
Klimaanlage (warm/kalt)
- Gassystem für Fußbodenheizung + Warmwasser
- Hocheffizienter Holzkamin zum Heizen
- Naturstein- und Holzböden in Erdtönen
- Holzfenster + Isolierverglasung + Rollläden
- KNX „Loxone“ Smart-Home-System für die Beleuchtung
- Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit
- Möglichkeit für ein viertes Schlafzimmer
- Alle Annehmlichkeiten von Andratx sind zu Fuß zu erreichen
- Wunderschöne Außenterrasse + komplett möbliert
Lage
Andratx ist eine alte mallorquinische Stadt, die im Tal des Tramuntanagebirges liegt und eine von Mallorcas interessantesten, modernen Kunstgalerien beherbergt. Seine altertümlich hübschen, engen Straßen und das rustikale Erbe machen es zu einem authentischen Ort, der auf jeden Fall einen Besuch wert ist. Internationale Besucher sind hier herzlich willkommen.Die atemberaubende Lage von Andratx im südwestlichsten Zipfel Mallorcas hat bereits viel Künstler und Schriftsteller inspiriert und diverse Berühmtheiten angelockt. Das recht vollgepackte Stadtzentrum mit verwinkelten Gassen weist an fast jeder Ecke auf die Vergangenheit hin. Im umliegenden, ausgedehnten Ackerland kann man eine Kombination von Luxusheimen und bewirtschafteten Bauernhöfen finden, die frische, lokale Produkte anbauen. Andratx ist also ein idealer Ausgangspunkt, um eine der schönsten südlich gelegenen Gegenden Mallorcas zu erkunden. Viele neue Besucher sind verwirrt aufgrund des gleichnamigen Hafens, der an der Küste liegt. Die Stadt Andratx ist nicht derselbe Ort und liegt weiter inlands.
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Sonstiges
Ihr Ansprechpartner
Herr Volker Hunzelder
E-Mail: info@exclusiva-mallorca.com
Tel.: +34 649 66 88 99
Mobil: +34 649 66 88 99
E-Mail: info@exclusiva-mallorca.com
Tel.: +34 649 66 88 99
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