Über mich
Ich kenne diesen Markt von allen Seiten.
1998 habe ich auf Mallorca angefangen, zuerst als Makler. Später kamen eigene Bauprojekte dazu und schließlich die Betreuung von Häusern, deren Eigentümer nicht das ganze Jahr hier leben. In dieser Zeit habe ich viele gute Käufe erlebt. Und leider auch einige, die mit etwas mehr Wissen nie passiert wären.
Deshalb vermittle ich heute keine Immobilien mehr. Ich erkläre Ihnen, wie der Markt hier funktioniert, welche Fragen Sie stellen sollten und wo die typischen Stolperfallen liegen.
Immobilienmakler
Ich weiß, welche Fragen bei Besichtigungen gestellt werden. Und welche fast immer fehlen.
Bauträger
Ich habe selbst gebaut. Genehmigungen, Baukosten und Zeitpläne auf der Insel kenne ich aus eigener Erfahrung.
Hausbetreuer
Viele Probleme zeigen sich erst Monate nach dem Kauf. Ich habe sie oft genug selbst gelöst.
Gut zu wissen
Sie sind hier nicht bei einem Makler
Ich verkaufe keine Immobilien mehr. Mit meinem Online-Kurs Mallorca Kaufkompass gebe ich Ihnen das Wissen an die Hand, mit dem Sie die passende Immobilie finden und sicher kaufen können.
Wer auf Mallorca kauft, sollte die richtigen Fragen kennen. Ein fehlender Eintrag im Kataster, ein nicht genehmigter Anbau oder falsch eingeschätzte Nebenkosten können sehr schnell sehr teuer werden. Genau darum geht es im Kurs und in meinen Gesprächen.
Meine Erfahrung
Was ich in über 25 Jahren gemacht habe
Seit 1998 habe ich Käufer und Verkäufer auf der Insel begleitet. Dabei habe ich den Immobilienmarkt aus ganz unterschiedlichen Rollen kennengelernt. Von diesem Wissen profitieren Sie heute.
Makler und House Hunter
Ich habe für Kunden Villen, Fincas, Penthäuser und Wohnungen gesucht und verkauft. Dabei habe ich gelernt, worauf man bei einer Besichtigung wirklich achten muss.
Baubetreuer
Ich habe Bauvorhaben begleitet und auf der Baustelle kontrolliert. Ich weiß, wo Zeitpläne und Kosten gerne aus dem Ruder laufen.
Hausbetreuer und Property Manager
Ich habe Häuser verwaltet, deren Eigentümer nur ein paar Wochen im Jahr hier sind. Viele Mängel zeigen sich erst in dieser Phase.
Handwerkerservice
Über die Jahre habe ich gesehen, welche Handwerker zuverlässig arbeiten und welche nicht. Diese Erfahrung gebe ich gerne weiter.
Bauträger
Ich habe selbst Neubauprojekte auf Mallorca umgesetzt, von der Genehmigung bis zur Übergabe.
Worauf Sie sich bei mir verlassen können
Zuhause in Santa Ponsa
Ich lebe seit über 25 Jahren auf der Insel. Von Santa Ponsa aus kenne ich den Südwesten besonders gut, berate aber zu Immobilien auf ganz Mallorca.
Offen und diskret
Ich verdiene nichts an Ihrem Kauf. Deshalb kann ich Ihnen ehrlich sagen, was ich von einem Objekt oder einem Preis halte. Was Sie mir erzählen, bleibt unter uns.
Deutsch, Englisch, Spanisch
Wir können uns in allen drei Sprachen unterhalten. Das hilft auch, wenn es um spanische Dokumente geht.
Menschen, denen ich vertraue
In all den Jahren habe ich mit vielen Fachleuten auf Mallorca zusammengearbeitet. Einige davon empfehle ich bis heute ohne Zögern: Anwaltskanzleien, die auch Deutsch sprechen, erfahrene Architekten und Bauunternehmen, gute Hausverwaltungen und Dienstleister rund ums Haus.
Wenn Sie einen dieser Kontakte brauchen, stelle ich ihn gerne her.
Kontakt
Erzählen Sie mir von Ihrem Vorhaben.
Ein paar Zeilen genügen. Ich lese jede Nachricht selbst und melde mich bei Ihnen.