Sobre mí
Conozco este mercado desde todos los ángulos.
Empecé en Mallorca en 1998, primero como agente inmobiliario. Después llegaron mis propios proyectos de construcción y, por último, el cuidado de casas cuyos propietarios no viven aquí todo el año. En este tiempo he visto muchas compras buenas. Y por desgracia también algunas que, con un poco más de información, nunca habrían ocurrido.
Por eso hoy ya no intermedio en ventas. Le explico cómo funciona aquí el mercado, qué preguntas debería hacer y dónde están los errores habituales.
Agente inmobiliario
Sé qué preguntas se hacen en una visita. Y cuáles faltan casi siempre.
Promotor
He construido yo mismo. Conozco por experiencia propia las licencias, los costes y los plazos de obra en la isla.
Cuidado de casas
Muchos problemas aparecen meses después de la compra. Los he resuelto yo mismo muchas veces.
Conviene saber
Esto no es una inmobiliaria
Ya no vendo inmuebles. Con mi curso online Mallorca Kaufkompass le doy los conocimientos para encontrar el inmueble adecuado y comprarlo con seguridad.
Quien compra en Mallorca debería conocer las preguntas adecuadas. Una inscripción que falta en el Catastro, una ampliación sin licencia o unos gastos mal calculados pueden salir muy caros muy rápido. De eso trata el curso y mis conversaciones.
Mi experiencia
Lo que he hecho en más de 25 años
Desde 1998 he acompañado a compradores y vendedores en la isla. Así he conocido el mercado inmobiliario desde papeles muy distintos. Hoy usted se beneficia de esa experiencia.
Agente y buscador de casas
He buscado y vendido villas, fincas, áticos y pisos para mis clientes. Así aprendí en qué hay que fijarse de verdad en una visita.
Dirección de obra
He acompañado proyectos de construcción y los he supervisado en obra. Sé dónde suelen descontrolarse los plazos y los costes.
Cuidado de casas y property manager
He gestionado casas cuyos propietarios solo pasan aquí unas semanas al año. Muchos defectos se ven precisamente en esa fase.
Servicio de oficios
Con los años he visto qué profesionales trabajan con fiabilidad y cuáles no. Comparto esa experiencia con gusto.
Promotor
He realizado proyectos de obra nueva en Mallorca, desde la licencia hasta la entrega.
En qué puede confiar
En casa en Santa Ponsa
Vivo en la isla desde hace más de 25 años. Desde Santa Ponsa conozco especialmente bien el suroeste, pero asesoro sobre inmuebles en toda Mallorca.
Sincero y discreto
No gano nada con su compra. Por eso puedo decirle con honestidad lo que pienso de un inmueble o de un precio. Lo que me cuente queda entre nosotros.
Alemán, inglés, español
Podemos hablar en cualquiera de los tres idiomas. También ayuda cuando se trata de documentos en español.
Personas en las que confío
En todos estos años he trabajado con muchos profesionales en Mallorca. A algunos los sigo recomendando sin dudar: despachos de abogados que también hablan alemán, arquitectos y constructoras con experiencia, buenas administraciones de fincas y servicios para la casa.
Si necesita alguno de estos contactos, se lo facilito con gusto.
Contacto
Cuénteme su proyecto.
Bastan unas líneas. Leo cada mensaje personalmente y le respondo.