TA974 Villa Panorama

Externe Objnr	TA974
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
Favorit	Ja
PLZ	07180
Ort	Calvià / Santa Ponça
Land	Spanien
Regionaler Zusatz	Mallorca Süd/West
Ausblick	Meerblick, Blick über den Golfplatz, Blick in den Pool- und Gartenbereich, Blick in die Berge, Weitblick, Landschaftsblick
Orientierung	Süd, Süd/West, Süd/Ost, Ost, Nord, Nord/West, Nord/Ost
Wohnfläche	534 m²
Gesamtfläche	734 m²
Grundstücksgröße	973 m²
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	5
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Wohneinheiten	1
Bäder en Suite	4
überdachte Terrassen	70
offene Terrassen	130
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe, Elektro, Photovoltaik mit Zwischenspeicher
Heizungsart	Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt
Boden	Naturstein
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze
Küche	offene Küche, Luxus Einbauküche, Sommerküche, BBQ
Geschirrspülmaschine	Ja
Herd	Kochfeld Induktion mit Backofen elektro
Fenster	doppelt verglaste Aluminium Fenster
Beschattung	Außen montierte Lamellen Jalousien
Telefon/Fax	ja
Internet	ja
Smart Home (Domotik)	ja
SAT TV	ja
Gäste WC	Ja
Moebliert	möbliert
Einbauschränke	Kleider Einbauschränke, Ankleide
Sicherheitstechnik	Alarmanlage, Kamera
Abstellraum	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Bodega	ja
ruhig	Ja
sonnig	Ja
Swimmingpool	Salzwasser Pool
Wellnessbereich	Fitness
Aussendusche	ja
Hauswirtschaftsraum	ja
Keller	Technik, Bad, Fitness/Wellness, Abstellraum, Garage, Waschraum
Entkalkungsanlage	ja
Kaufpreis	4.900.000 €
Kaufpreis pro qm	8.426,97 €
Währung	€

360 Grad

Objektbeschreibung

Unsere Villa Panorama komplettiert das Ensemble und wird versetzt zur Villa Vista Mar y Golf erstellt. Für beide Villen ist somit für beste Blicke gesorgt. Die Villa Panorama verfügt über einen traumhaften Panorama-Blick zum Meer, zu den Bergen bis hin zum Golfplatz. Mit der Villa Panorama schließen wir die letzte Baulücke und erreichen damit nachhaltige Ruhe im Umfeld. Durch kurze Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten und der hochklassigen Gastronomie ist eine ganzjährige Nutzung garantiert.

Die Villa Panorama ist eine gesamte Neuentwicklung und wird mit einem renommierten Architekten erstellt. Auch hier wird ein Designerhaus errichtet unter Berücksichtigung mediterraner Einflüsse. Wir nutzen hier die Möglichkeit eine Tiefgarage mit elektrischem Einfahrtstor und einem großzügigen Wellnessbereich und Bodega, sowie Abstell- und Technikräume zu konstruieren. Über das Treppenhaus, oder den Aufzug gelangen wir in die oberen Etagen.

Im Erdgeschoss angekommen finden wir dann auch den Haupteingang der Villa vor. Hier befinden sich ebenfalls drei Schlafzimmer mit drei Bädern en Suite. Ein weiteres Bad dient als Gäste-WC mit Dusche, da wir vom Erdgeschoss ebenfalls eine große überdachte Terrasse mit einer Außen-Küche erreichen, sowie den wunderschön angelegten Garten und Pool-Bereich.

Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnebene. Von hier aus genießt man den gesamten Panorama-Blick durch die deckenhohen umlaufenden Fensterelemente. Der riesige Wohn/Ess und Küchenbereich ist offen und transparent gestalltet. Neben der Küche befindet sich eine großzügige überdachte Terrasse, wo man bis in die Nacht verweilen kann. Des Weiteren befindet sich hier im Obergeschoss auch der große Master-Bedroom mit Ankleide und Wellnessbad ensuite. Ein weiteres Gäste-WC steht hier selbstverständlich zur Verfügung.

Die Transparenz erreichen wir durch große Fensterelemente und wird durch das verglaste Treppenhaus unterstützt, wobei wir auch an Beschattung gedacht haben. Das gesamte Haus wird mit hochwertigen elektrischen Lamellenjalousien ausgestattet, die sich horizontal und vertikal verstellen lassen.

Auf der Dachterrasse befinden sich zwei getrennte Bereiche. Einerseits der Aufenthaltsbereich, der mit einer Sommerküche erstellt wird. Dieser gesamte Bereich verfügt über ca. 200 qm. Er wird in einem Inselsystem von abwechselnd Terrasse und Garten designed und bietet ausreichend Platz das Sonnenbad zu genießen. Dort kann man sich bekochen und bewirten in spektakulärer Umgebung.

Der zweite Bereich ist der Technik vorbehalten. Von hier aus wird die Villa Panorama mit Energie durch Solaranlage und Wärmepumpe versorgt.

Die gesamte Villa wird mit Fußbodenheizung und Klima warm/Kalt ausgestattet. Hochwertigen Fenstersystemen mit elektrischen Beschattungssystemen. Einer Luxusküche, die höchsten Ansprüchen genügt. Wir liefern ein schlüsselfertiges SMART HOME mit Passivhaus Bewertung. Alle Materialien sind von höchster Qualität. Natursteinböden und Massivholzschreinerarbeiten.

Der Gartenbereich wird mit bedeutetem Wasserspiel und einem großen Salzwasserpool erstellt und mit üppigen mediterranen Pflanzen gestaltet.

Energieausweis
Art: Energie Zertifikat beantragt